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| Sede UOCRA |
22/06/12 Se llevó a cabo
este viernes la reunión de la comisión de Obras y Servicios Públicos, y de
Legislación, en un nuevo análisis por el proyecto que propone la Reforma del Código de
Planeamiento de la
Ciudad de Corrientes. El debate se generó por diferentes
puntos de vista, sobre la necesidad de crear una ordenanza de ‘Plusvalía Urbana’
que regule el valor de los terrenos y propiedades en Corrientes, y la
conformación de un 'Registro de Valuadores'.
El
Concejal Agustín Payes _autor de la iniciativa_ dijo que: “Venimos
trabajando en la etapa de diagnóstico sobre la situación actual de la ciudad,
contamos con información técnica proporcionada por la Subsecretaría de Planeamiento
del Municipio, y con el apoyo de los profesionales y técnicos, en estas
reuniones fuimos analizando y debatiendo tema por tema, sobre lo que falta
corregir y agregar, para esto esperamos tener definidos los puntos clave para
introducir los cambios en el nuevo código de planeamiento, la última reunión de
esta Etapa de Diagnóstico es el próximo
viernes”.
En esta oportunidad, el tema
‘Plusvalía Urbana’ generó diversas opiniones, al respecto el Arquitecto López
dijo que “Hay municipios que ya
están aplicando esta ordenanza de plusvalías urbanas, en general se hace
referencia a un plan urbano, eso supone un determinado marco y un mecanismo que
hace falta”,
la
Arquitecta Pilar Méndez se refirió a que la plusvalía se debe
“a
una fuerte urbanización, y si el municipio regula una zona, obviamente va
incrementar el valor de los terrenos en esa zona, entonces hay que ver
bien cómo se determina el precio real de las cosas, sobre el manejo de todo lo
que circula. La
Plusvalía es una herramienta contemporánea que le permitirá a
la
Municipalidad avanzar, vemos desde afuera la complejidad del
tema, y que la
Subsecretaría está respondiendo a las necesidades, se está
operando en una estructura existente, me parece válido lo que plantea esta
gestión, se ven los cambios” aseguró la
Arquitecta.
Para este análisis, el Arquitecto
Héctor Schiavoni _Sociología Urbana, UNNE_, sugirió “la creación de un Registro de Valuadores, ya que
existe la costumbre de utilizar el valor por metro cuadrado, a este hay que
sumarle, cuánto más vale la propiedad, entonces cuando lo vende, parte de esa
valorización, vuelve al
Estado”.
Se hicieron presentes en
la Sede de
la UOCRA,
especialistas de la
Facultad de Arquitectura y Urbanismo, de la UNNE, representantes técnicos
de la
Subsecretaría de Planeamiento de la Municipalidad, y de
la Cámara
Inmobiliaria; profesionales privados independientes, y vecinos
de la Red
Vecinal Zona Norte, por parte del Legislativo comunal,
estuvieron presentes el Concejal Agustín Payes, Presidente de la Comisión de
Legislación(FPV), la
Concejal Marta Gómez , Presidente de la Comisión de Obras y
Servicios Públicos(FPV), y el Concejal Ataliva Laprovita (FPV).
· *
La
última reunión de la ‘Etapa de Diagnóstico’ por la Reforma del Código de Planeamiento,
queda prevista para el próximo viernes 29 de junio, a las 10:00 horas, en la
sede de la
UOCRA, sito en España y Moreno,
Corrientes.
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