AVANZA LA REFORMA DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO:"Estamos en una etapa de diagnóstico muy enriquecedora"

HCD. Reunión de comisión

1/06/12  Durante la mañana del viernes se llevó a cabo en el recinto del Honorable Concejo Deliberante, una nueva reunión de las comisiones de Obras y Servicios Públicos, y de Legislación, por el tratamiento de la Reforma del Código de Planeamiento de la Ciudad de Corrientes.

El Concejal Agustín Payes _autor de la iniciativa_ expresó que : “ Estamos en una etapa de diagnóstico muy enriquecedora, con el aporte de profesionales destacados, después de esta serie de reuniones pasaremos a la etapa de laboratorio de la normativa, una vez terminado ese proceso se vuelven a juntar las partes para conocer ese producto, se genera nuevamente un debate y , finalmente, de ese debate saldrá lo que se va tratar en el recinto, ese es el esquema de trabajo acordado con el ejecutivo”.

El Arquitecto López dijo: “Los lineamientos estratégicos de la Municipalidad de la Ciudad de Corrientes, se encuentran en una documentación muy interesante, y contiene todos los elementos necesarios para una plataforma en la Reforma del Código”, sobre esto se refirió la Arquitecta Pilar Mendez: “ese trabajo plantea nueve ejes estratégicos, cuestiones concretas, la densificación y la expansión, en la densificación excluye el loteo, que son las areas nuevas de la ciudad, y vemos que en este momento Corrientes no tiene sectores de la ciudad para poder crecer , también analiza las posibles áreas de expansión, las áreas cercanas al rio, y el impacto de la utilización de los terrenos de Santa Catalina. Estamos hablando del Documento Estratégico en Base Territorial”.

Payes aclaró que: “El Intendente Camau Espínola, dejó en claro en la reunión del pasado lunes, con los representantes del CPIAyA, de la Cámara Inmobiliaria, y demás sectores de la construcción, que es de suma importancia tener en cuenta el predio de Santa Catalina, como una parte más de la ciudad, y no podemos dejar de incorporar ese tema a la Reforma del Código de Planeamiento, y sobre el Documento estratégico en Base Territorial es un trabajo de diagnostico muy bien hecho que está al alcance de todos, para que a partir de esa base cada uno vaya elaborando su visión de ciudad”.

El Arquitecto Héctor Schiavoni, se refirió: “Los profesionales incidimos muy poco, un 20% de la ciudad formal, el resto queda como obra clandestina, el resto de la ciudad real, es la que se construye día a día a pulmón, con eso le sumamos a que nuestras instituciones del sector, no parecen tener una postura clara enérgica, tampoco dispuestos a producir su mea culpa”

Estuvieron presentes, representantes de la UOCRA, de la Cámara Inmobiliaria, Comisiones Vecinales, docentes de la Facultad de Arquitectura, UNNE, arquitectos e ingenieros especialistas en la materia, y por parte del ejecutivo, Hebe Vázquez de Presupuesto Participativo. Del Legislativo comunal, el presidente de la comisión de Legislación, Concejal Agustín Payes, la presidenta de la comisión de Obras y Servicios, la Concejal Marta Gómez, y el Concejal Atalíva Laprovitta.

El panorama en Corrientes y una propuesta

Arq. Hector Schiavoni

El Arquitecto Héctor Schiavoni, de la cátedra Sociología Urbana de la Facultad de Arquitectura, UNNE, expuso su visión sobre la desigualdad y un aparente equilibrio que va explotar en algún momento, y no habrá medidas de seguridad que contengan el estallido, esto debería ser objeto de rigurosa justicia social, y ya existen ordenanzas vigentes en diferentes ciudades del país, de las cuales once se refieren a la recuperación de plusvalías urbanas.

Es urgente expropiar tierras urbanas con lote, titulo, mensura, servicios, y viviendas que a la vez puedan articularse créditos blandos, y se combinen con instituciones en la apoyatura técnica, que los arquitectos trabajen al modo de las residencias medicas; La fragmentación debe disminuirse, encarando un programa de vivienda popular que disminuya asimetrías y baje la tensión social y delincuencia, con la apoyatura de profesionales de la facultad de Arquitectura y ONGs, señaló Schiavoni.

Que el transporte público con el sistema TVR, con paradas inteligentes que incluye cortes de la ciudad, de lado a lado, y que este transporte pueda ser uso de la clase media-alta para que se pueda amortizar esa desigualdad, para ir tratando de inhibir el uso del automóviles y fomentar el transporte público como elemento ciudadano. La importancia de contar con buenas veredas y buen clima social, redes exclusivas para colectivos, y parques lineales, siendo la circulación el aspecto más irritante en la ciudad,ya que todos los días se gasta un alto porcentaje de tiempo en llegar a lugares, el trabajo encarado por esta gestión de mini cooperativas es una muy buena medida.

Evitar los huecos urbanos (terrenos), aplicando un impuesto por baldío, escalonado con fuerte incremento, e incorporar al código de planeamiento, nuevos equipamientos urbanos tales como el corsódromo y el acuario, junto con el plan estratégico. Logrando que de una vez por todas todos los organismos de la provincia entiendan que el Municipio es la máxima autoridad de aplicación respecto a lo tiene que ver con Tejido Urbano en la ciudad, y los consejos profesionales deberían suspender las matriculas de los profesionales que no cumplan las normas, y se hagan responsables, fue otra de las propuestas del especialista.

Bajo la modalidad de microrregión que comenta el plan territorial, aprovechemos el recurso agua, y debe tenerse cuidado que esta estrategia de ocupación de espacio, en términos de urbanismo, y darle un carácter a la ciudad especializada en turismo, extender el carnaval a las 4 estaciones del año, darle nivel internacional como han hecho otras provincias

 

Los alicientes y castigos, dar premios en alturas en construcción, y a las obras tipo garajes, premios a quienes diseñen cubiertas verdes, los boliches, permitir que se instalen en otros lugares, cinturones concéntricos, disminuyendo el impacto, fomentando viviendas para jóvenes, y en alquiler, apoyar el trabajo del Arquitecto Gallino Yanzi, y exigir que se actualice y apruebe ese plan estratégico, solicitando el apoyo a los medios para concientizar a los ciudadanos.-